中新社华盛顿10月22日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间22日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至7.32%，是8月以来首次出现下降。
数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至7.32%。一周前该数据为7.4%，一年前该数据为6.19%。
今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受伊朗战事影响连续数月整体呈上升趋势。自美联储9月16日加息以来，房贷利率连续攀升，10月8日升至7.4%，是自2023年11月16日以来的最高值。
美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国10年期国债收益率22日为5%，远高于伊朗战事发生前3.97%的数值。
据美联社测算，假设购房者购买价格40万美元的房子，当前30年期房贷利率7.32%较今年最低值5.98%高出1.34个百分点，转化为月供即每月多出355美元。
分析人士预计，今年第四季度30年期抵押贷款平均利率将维持在7.4%左右，2027年将可能升至7.5%左右。
美媒认为，房贷利率的上升削弱潜在购房者的购买力，让更多潜在购房者选择观望，房地产市场的低迷状态还将持续。(完) 【编辑:刘欢】
责任编辑: 王嘉兴
最热评论神州普法网版权及免责声明:
1. 凡本网注明“来源：神州快讯网” 的所有作品，版权均属于神州快讯网。如转载，须注明“来源：神州快讯网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2. 凡本网注明 “来源：XXX（非神州快讯网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3. 任何单位或个人认为神州快讯网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应及时向神州快讯网书面反馈，并提供相关证明材料和理由，本网站在收到上述文件并审核后，会采取相应措施。
4. 神州快讯网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告，不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断，或者因用户的非法操作而造成的损失，神州快讯网不负责任。
6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的，请在文章刊发后30日内进行。
7. 联系邮箱：szkx002@163.com 电话：18600107426
相关新闻 
字体：
9
0