辽宁首次实施不动产登记延伸服务进园区 实现交房即交证“零跑腿”

为购房者发新房钥匙。　赵桂华　摄

　　辽宁首次实施不动产登记业务延伸服务进园区。12月26日，在沈阳市于洪区新建商品房“交房即交证”试点项目现场交证仪式上，首次将不动产登记的专网、专线、专机直送到了企业交房现场，市民不出园区随时打证照，真正实现零要件、零跑动。

　　在当日仪式上，开发商在交房现场向购房者交付房屋钥匙的同时，政府相关部门也把不动产权证书交到了购房者手中，这是当地“交房即交证”试点工作的又一成功案例，也让百姓购房吃下一颗“定心丸”。

为购房者颁发房证。　赵桂华 摄

　　一般来说，新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收，周期大多为两到三年，购房者经过从签订购房合同到项目竣工交房的漫长等待后，交房时仍不能及时领取不动产权证书，进而给购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等方面带来困扰。

　　为了解决上述问题，今年9月，于洪区在沈阳市大力推行新建商品房“交房即交证”，并在一新建商品房项目试水。为持续大力推进“交房即交证”工作，让开发企业切实感受于洪营商环境的“速度”，让购房者体验当地改革发展的“温度”，当地一家新建的商品房“交房即交证”试点成效再升级，成为全省首家不动产登记业务延伸服务到园区项目，真正实现零要件、零跑动。

揭开房证红盖头。　赵桂华 摄

　　那么当地政府到底采取了哪些措施，将原本拿到房证的两至三年周期缩短到了零等待、零跑腿呢？

　　经过深入采访，记者了解到如下三项举措，成为有效经验。

　　一是高位推动，成立政府主要领导为组长的工作专班，建立联席会议制度，对改革重点科学统筹，对问题难点专题破解。二是改革驱动，优化审批业务流程，联合验收环节由原来的15个工作日压缩至8个工作日，建设工程规划核验等8个事项1个工作日内完成；指导企业前置商品房面积实测等关键环节，实现权籍调查、首次登记当日办结，最大限度地缩减和节约了企业的时间成本。三是创新带动，配备了“交房即交证”项目“首席服务官”，为开发企业提供5个阶段40余项“全生命周期”的帮办代办服务，大幅提升了企业的获得感和满意度。截至目前，当地新建商品房实现“交房即交证”项目两个，涉及商品房874套，总面积20.48万平方米，预计截至12月31日，已售商品房“交房即交证”可达600套。

购房者高兴地举起新房钥匙和房证。　赵桂华 摄

　　当日同时领到新房钥匙和房证的陈女士高兴地告诉记者：“老百姓买房子是家里的大事，以往最担心的就是房产证办理难、办理慢的问题。因为这个小红本，确实与我们子女入学、办理落户等家庭重要问题息息相关。之前就听说于洪区推行‘交房即交证’,但真的没想到这种好事、方便事儿就发生在我身上了，我们全家都特别高兴！”

　　于洪区区委常委、副区长胡帅表示，该区将继续坚持把“交房即交证”作为营商环境建设的“一把手”工程来抓，持续在审批流程上做“减法”、在服务举措上做“加法”，形成于洪特色的服务模式和审批经验。(完) (记者 赵桂华)

责任编辑: 吴瑜